September 15, 2026 EA BKK

[See Saw Seen BKK] กรุงเทพมีห้างเยอะขนาดนี้ ทำไมถึงยังมีห้างเปิดใหม่อยู่เรื่อย ๆ พาส่อง 4 ห้างที่เป็นมากกว่าที่ชอปปิง

#SeeSawSeenBKK #Bangkok #BangkokMalls #UrbanLife #ConsumerBehaviour #CommunitySpace #Sustainability #EchoAsiaThailand #ICONSIAM #GaysornAmarin #TheCirCleRatchapruk #Hatai

Written by Phutta Sap. Edited by Kate Chu. KV designed by Panisra Tat


ภาพเปิดตัว ECHO ASIA Thailand บริษัทที่ปรึกษาด้านการสื่อสารความยั่งยืน (Sustainability Communications) ในกรุงเทพฯ พร้อมโลโก้ ECHO ASIA บนภาพทิวทัศน์เมืองกรุงเทพฯ และพื้นที่สีเขียว แนะนำซีรีส์ See Saw Seen BKK

Echo Asia Communication เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
ECHO ASIA Thailand กับการเริ่มต้นบทใหม่ในกรุงเทพฯ ผ่าน See Saw Seen BKK ซีรีส์ที่จะชวนมองความเปลี่ยนแปลงของเมือง ผู้คน และความยั่งยืนในมุมที่เราอาจไม่เคยสังเกตมาก่อน

[บทใหม่ของเอ็คโค่ เอเซีย] มามองมหานครนี้ให้ใกล้ขึ้นอีกนิดกัน

ซีรีส์ See Saw Seen BKK จาก Echo Asia จะพาทุกคนมาลองสังเกตกรุงเทพให้ใกล้ขึ้นอีกนิด ผ่านสิ่งที่เราเคยเห็น สิ่งที่เกิดขึ้นอยู่ตอนนี้ และสิ่งที่อาจกำลังจะเกิดขึ้นในอนาคต เพราะบางครั้งความเปลี่ยนแปลงของเมืองก็ไม่ได้มาแบบตะโกน แต่อาจซ่อนอยู่ในพื้นที่ที่เราเดินผ่านทุกวัน ธุรกิจที่เราเห็นจนชินตา หรือวิธีใช้ชีวิตของผู้คนที่ค่อย ๆ เปลี่ยนไปทีละนิด

เราจึงอาจมาพร้อมกับคำถามน่าปวดหัวแต่ชวนให้หาคำตอบ หรือบางทีก็อาจพาไปเจอกับเรื่องราวน่าตื่นตาตื่นใจที่เกี่ยวข้องกับความยั่งยืน (Sustainability)

เมื่อสังคมไม่เคยหยุดเปลี่ยนแปลง ความยั่งยืนก็กลายเป็นหนึ่งในคลื่นสำคัญที่กำลังขับเคลื่อนทั้งผู้คน สิ่งแวดล้อม และธุรกิจ 

ที่ ECHO ASIA เราเชื่อว่าธุรกิจที่อยากเติบโตแบบมีความหมาย ต้องเข้าใจความเปลี่ยนแปลงที่กำลังเกิดขึ้นและปรับตัวให้ทัน เราช่วยธุรกิจที่กำลังขับเคลื่อนเรื่องความยั่งยืน สื่อสารสิ่งที่พวกเขาทำให้ผู้คนเข้าใจง่ายขึ้น เชื่อมโยงกับผู้บริโภคได้อย่างจริงใจ และเติบโตต่อไปได้อย่างมีความหมาย


[360 องศา รอบตัวเรา] คนกรุงเทพเดินแต่ห้าง ไม่เบื่อบ้างเหรอ

คนกรุงเทพคงเคยได้ยินคำถามกันอยู่บ้างว่า “เดินแต่ห้างไม่เบื่อบ้างเหรอ”

เพราะถ้าทุกคนลองเอาตัวเองไปยืนอยู่ใจกลางเมืองแล้วหมุนตัว 360 องศา มองไปรอบ ๆ ก็คงมีโอกาสเจอห้างหนึ่งหรือสองห้างอยู่ไม่ไกลนัก บางแห่งอยู่ติดรถไฟฟ้า บางแห่งอยู่ตรงหัวมุมถนน หรือบางทีก็อยู่ฝั่งตรงข้ามกันเลยด้วยซ้ำ

บรรยากาศภายในไอคอนสยาม (Iconsiam)กรุงเทพฯ แสดงพื้นที่ร้านค้าและโถงกลางอาคาร ตัวอย่างการพัฒนาพื้นที่ค้าปลีกและ Mixed-use ในกรุงเทพฯ | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
ภาพบรรยากาศภายใน ICONSIAM กรุงเทพฯ หนึ่งในตัวอย่างของศูนย์การค้าที่รวมทั้งการชอปปิง วัฒนธรรม และกิจกรรมหลากหลายไว้ด้วยกัน (Photo source: matichon)

พอเห็นห้างอยู่รอบตัวเยอะขนาดนี้ก็เลยอดสงสัยไม่ได้ว่าทำไมนะทำไมคนถึงยังคงไปชื่นชม เยี่ยมเยียน นัดเจอกัน เดินเล่น กินข้าว หรือใช้เวลาอยู่ในห้างเหล่านั้นกันอยู่ร่ำไป ทั้งที่บางครั้งเราเองก็ไม่ได้มีของที่ต้องซื้อเป็นพิเศษด้วยซ้ำ

และที่น่าสงสัยยิ่งกว่านั้นคือในเมื่อกรุงเทพมีห้างอยู่มากมายจนแทบจะกลายเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวันไปแล้ว ทำไมเรายังมีห้างใหม่ ๆ ผุดขึ้นอยู่เรื่อย ๆ

[ย้อนเวลาไป 10 ปี] จำห้างตอนเราเด็ก ๆ ได้ไหม

ในวัยเด็กพวกเราคงจะรู้สึกเนื้อเต้น โดดเด้งเป็นลูกลิงเวลาพ่อบอกว่าจะพาไปเดินชอปปิงและไปกินไอติม เราในวัยเด็กคงจะรีบโดดขึ้นรถ และขอให้รถไม่ติด ใส่รองเท้าสีชมพูคู่โปรดไปเดินรับแอร์เย็น ๆ ดูตุ๊กตา กินข้าวและขนม จากนั้นก็นั่งรถกลับ

ภาพเปรียบเทียบ The Mall Thapra ในอดีตและปัจจุบัน แสดงการเปลี่ยนแปลงของห้างสรรพสินค้าเดอะมอลล์ ท่าพระ กรุงเทพฯ | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
จากห้างที่หลายคนเคยมาเดินเล่นตอนเด็ก ๆ สู่พื้นที่ที่พัฒนาพร้อมกับวิถีชีวิตคนกรุงเทพฯ ที่เปลี่ยนไป
(Photo sources: Buยุคสุดท้าย, mallbangkok)

คงใช้เวลาไม่เกิน 3 ชั่วโมง กลับไปก็คงนอนตีพุงและหลับไป

แต่ถ้าเด็กคนนั้นตื่นขึ้นมาอีกทีในปี 2026 คงจะพบว่าห้างที่ตัวเองเคยรู้จักนั้นซับซ้อนขึ้น และมีอะไรให้ทำนับไม่ถ้วน

จากพื้นที่ที่เราเคยไปเพื่อ “ซื้อของ กินข้าว แล้วกลับบ้าน” วันนี้เราอาจใช้เวลาอยู่ในพื้นที่เดียวกันได้ทั้งวัน ตั้งแต่กินข้าว ทำงาน ดูงานศิลปะ ไปคอนเสิร์ต พาเด็กไปเล่น พาหมาไปเดิน หรือบางทีก็ไม่ได้ซื้ออะไรเลย


Dr. Peeradorn Kaewlai
Thammasat University
ภาพ รศ. ดร. พีรดร แก้วลาย จากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์และการผังเมือง ผู้ให้สัมภาษณ์เรื่องห้างสรรพสินค้าและพื้นที่สาธารณะในกรุงเทพฯ กับ ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
รศ. ดร. พีรดร แก้วลาย จากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์
(Photo source: Thammasat University)

ซึ่งเวลาเราดูว่าศูนย์การค้าพัฒนาไปยังไง สุดท้ายหลายอย่างก็ขึ้นอยู่กับว่าเขากำลังตอบโจทย์คนกลุ่มไหน ทั้งร้านค้า กิจกรรม และประสบการณ์ ก็จะถูกออกแบบให้สอดคล้องกับวิถีชีวิตและความต้องการของคนในพื้นที่นั้น

Associate Professor Dr. Peeradorn Kaewlai – Faculty of Architecture and Planning, Thammasat University

–ดร. พีรดร แก้วลาย ยังอธิบายเพิ่มเติมว่า สำหรับคนกรุงเทพฯ ศูนย์การค้ามีบทบาทคล้ายพื้นที่สาธารณะมานานแล้ว เป็นที่ที่เราเจอเพื่อน ใช้เวลา และมีปฏิสัมพันธ์ สุดท้ายแล้วธุรกิจรีเทลกำลังแข่งขันกันเพื่อแย่งเวลาของเรา เพราะแต่ละวันเรามีเวลาอยู่อย่างจำกัด และถ้าพื้นที่หนึ่งทำให้เราเลือกที่จะใช้เวลาอยู่ที่นั่นได้ นั่นก็คือคุณค่าของพื้นที่ที่สามารถเชื่อมโยงและสื่อสารกับกลุ่มเป้าหมายได้


[4 พื้นที่ในกรุงเทพ] ห้างที่เป็นมากกว่าพื้นที่ชอปปิง

ภาพรวม 4 พื้นที่ในกรุงเทพฯ ได้แก่ SOOKSIAM ICONSIAM, Gaysorn Amarin, The Circle Ratchapruk และ Hatai Silom ที่สะท้อนบทบาทของพื้นที่ค้าปลีกและชุมชนในเมือง | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
4 พื้นที่ในกรุงเทพฯ กับ 4 เหตุผลที่ทำให้คนอยากใช้เวลานอกเหนือจากการชอปปิงตั้งแต่วัฒนธรรมท้องถิ่น แบรนด์ไทย ชีวิตในย่าน ไปจนถึงพื้นที่สีเขียว (Photo sources: bangkokpost, justco, trip.com, hatai)

เราจะเห็นว่าห้างในปัจจุบัน ไม่ว่าจะเป็นเครือสยามพิวรรธน์ เซ็นทรัลพัฒนา หรือเดอะมอลล์กรุ๊ป ได้พัฒนาตัวเองจากสถานที่สำหรับ shopping, retail หรือ modern trade ไปสู่สถานที่ที่รวบรวมกิจกรรม ที่พักผ่อน ร้านอาหาร ความบันเทิง และพื้นที่สำหรับพบเจอกัน

เรียกได้ว่าเป็น 1 place, many characters.

และถ้าเราลองมองห้างแต่ละแห่งใกล้ขึ้นอีกนิด เราจะเริ่มเห็นว่าแต่ละที่ไม่ได้ออกแบบมาเพื่อ “คนกรุงเทพ” ทั้งหมด แต่กลับพยายามเข้าใจคนหลายแบบ และสร้างเหตุผลที่แตกต่างกันว่า ทำไมคนถึงอยากมาอยู่ตรงนี้


[SOOKSIAM|ICONSIAM] ลิ้มรสและสัมผัสความเป็นไทย

ไอคอนสยามคงเป็นหนึ่งในหมุดหมายสำคัญที่นักท่องเที่ยวต่างชาติไม่อยากพลาด และก็คงไม่ต่างจากคนไทยอย่างเรา ๆ ที่อยากลองไปสัมผัสด้วยตัวเองสักครั้งว่า ความเป็น “ไทย” ที่ถูกหยิบมาตีความในพื้นที่ระดับนี้จะออกมาเข้มข้นและมีรายละเอียดแค่ไหน

ภาพพื้นที่วัฒนธรรมอีสานภายใน SOOKSIAM ICONSIAM กรุงเทพฯ พร้อมร้านอาหารน่ากิน งานหัตถกรรมสวย ๆ  และการตกแต่งที่ได้รับแรงบันดาลใจจากวัฒนธรรมท้องถิ่นในไทย | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
บรรยากาศของสุขสยามที่นำอาหาร งานฝีมือ และเรื่องราวจากท้องถิ่นมาอยู่ในพื้นที่ค้าปลีก เปิดโอกาสให้ผู้คนได้ทำความรู้จักวัฒนธรรมไทย
(Photo source: SOOKSIAM)

ทันทีที่ก้าวลงจากรถไฟฟ้าสายสีทองซึ่งพาผู้คนมาส่งแทบถึงประตู สิ่งแรกที่สัมผัสได้คือความโปร่งและโอ่อ่าของตัวอาคาร ลองเงยหน้ามองรายละเอียดบนผนัง งานตกแต่ง และลวดลายแกะสลักรอบตัว แล้วถ้าเงี่ยหูฟังดี ๆ ท่ามกลางความคึกคักนั้น อาจได้ยินเสียงดนตรีไทยลอยมาจากชั้น G ที่นั่นคือ สุขสยาม

สุขสยามรวบรวมเรื่องราวและวัฒนธรรมจากทั้ง 4 ภูมิภาคของไทยไว้ในพื้นที่เดียว ตั้งแต่บรรยากาศแบบตลาดน้ำ งานศิลปะ งานฝีมือ อาหาร ไปจนถึงเทศกาล การแสดง และกิจกรรมที่หมุนเวียนตลอดทั้งปี เรียกได้ว่าในพื้นที่เดียว เราได้ทั้งฟัง เห็น ชิม และสัมผัสคาแรกเตอร์ที่แตกต่างกันของแต่ละภูมิภาค

และนี่อาจเป็นอีกมุมหนึ่งของ ความยั่งยืน ที่ไม่ได้หยุดอยู่แค่เรื่องสิ่งแวดล้อม แต่ยังหมายถึงการเปิดพื้นที่ให้ธุรกิจท้องถิ่นได้เจอผู้คนกลุ่มใหม่ ๆ ทำให้เรื่องราวของแต่ละชุมชนยังไม่หายไปไหน และช่วยให้วัฒนธรรมกับความหลากหลายยังคงถูกมองเห็น พร้อมเติบโตไปกับเมืองด้วย


[Gaysorn Amarin] เมื่อห้างใจกลางราชประสงค์เปิดพื้นที่ให้แบรนด์ไทย

ชาวชิดลมคงจะรู้จักเกษรอัมรินทร์เป็นอย่างดี ด้วยสถาปัตยกรรมที่โอ่อ่า เสาโรมันตั้งตระหง่านอยู่รอบตึก มีร้านหรูหรามากมาย และยังเรียกได้ว่าเป็นออฟฟิศที่อยู่ใจกลางเมือง จากภาพจำของพื้นที่ราชประสงค์ที่เต็มไปด้วย international brands เรากลับเริ่มเห็นแบรนด์ไทยและธุรกิจท้องถิ่นเข้ามามีพื้นที่มากขึ้นตั้งแต่ชั้น 1-4 ของเกษรอัมรินทร์

บรรยากาศพื้นที่กึ่งเปิดโล่งภายใน Gaysorn Amarin ย่านราชประสงค์ กรุงเทพฯ มีต้นไม้ ที่นั่งพัก และผู้คนใช้พื้นที่ร่วมกัน | ECHO ASIA Communications
เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
ท่ามกลางย่านราชประสงค์ที่เต็มไปด้วยแบรนด์ระดับโลก เกษรอัมรินทร์เป็นอีกพื้นที่ที่เปิดทางให้แบรนด์ไทยและร้านอาหารท้องถิ่นเข้ามาเป็นส่วนหนึ่งของประสบการณ์การเดินห้าง (Photo source: tripadvisor)

ที่ชั้น 1-3 จะเห็นแบรนด์ไทยหลากหลายที่นำเสนอสินค้าจากประเทศไทยในมุมของแฟชั่น ไลฟ์สไตล์ และดีไซน์ ตั้งแต่แบรนด์อย่าง Disaya, Painkiller ไปจนถึงคราฟท์แบรนด์ไทยที่มีพื้นที่ให้นำสินค้ามาเล่าเรื่องและเข้าถึงผู้คนกลุ่มใหม่ ๆ

โดยเฉพาะชั้น 4 ที่มี THE COOK – Best Street Food of Bangkok ซึ่งรวบรวมร้านสตรีทฟู้ดที่หลายคนคุ้นชื่อ รวมถึงร้านที่แวะเวียนหมุนเปลี่ยนเข้ามา

นี่คงเป็นวิธีที่ห้างค่อย ๆ ปรับตัวไปพร้อมกับจังหวะของเมือง สร้างประสบการณ์ที่มีคาแรกเตอร์เฉพาะตัวให้กับคนมาใช้ชีวิต พร้อมเปิดพื้นที่ให้แบรนด์ไทยและธุรกิจท้องถิ่นได้เติบโตไปพร้อมกัน


[The Circle Ratchapruk] วันสบาย ๆ ของครอบครัว เด็ก ๆ และเจ้าสี่ขา

ขยับออกมาจากใจกลางเมืองมาที่เส้นราชพฤกษ์ character ของคนก็เปลี่ยน และพื้นที่ก็เปลี่ยนตามคนไปด้วย The Circle Ratchapruk เป็นอีกหนึ่งพื้นที่ที่คนละแวกราชพฤกษ์สามารถพาครอบครัว พาสุนัข หรือสัตว์เลี้ยงมาเดินเล่น แวะกินข้าว และใช้เวลาในวันหยุดได้ ท่ามกลางบรรยากาศกลางแจ้งที่เขียว ร่มรื่น และผ่อนคลาย

พื้นที่สีเขียวและทางเดินกลางแจ้งภายใน The Circle Ratchapruk เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์ กรุงเทพฯ บรรยากาศศูนย์การค้าแนว Community Mall | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
พื้นที่สีเขียวและทางเดินกลางแจ้งของ The Circle Ratchapruk สะท้อนแนวคิดที่อยากให้ศูนย์การค้าเป็นส่วนหนึ่งของชีวิตประจำวัน ไม่ว่าจะมาเดินเล่น พักผ่อน หรือใช้เวลากับครอบครัว
(Photo source: ภาพโดยทีม The Circle Ratchapruk ผู้ให้สัมภาษณ์

การปรับภูมิทัศน์ของที่นี่ยังได้รับรางวัล Commercial: Excellent Award จากสมาคมภูมิสถาปนิกประเทศไทย ในปี 2019 อีกด้วย

พื้นที่แต่ละส่วนถูกออกแบบให้มีบทบาทต่างกันไป ไม่ว่าจะเป็น Urban Forest, Forest Trail และ Hidden Forest อย่าง Hidden Forest ก็เลือกใช้ต้นไม้ปลูกค่อนข้างหนาแน่นเพื่อช่วยลดความร้อน ขณะเดียวกันก็มีการยกระดับพื้น ใช้ดินหลายประเภท และทำแหล่งกักเก็บน้ำ เพื่อให้พื้นที่รองรับพืชได้หลากหลายมากขึ้น

ภาพรวมพื้นที่ The Circle Ratchapruk กรุงเทพฯ แสดงสวนสีเขียว ทางเดินร่มรื่น พื้นที่นั่งพัก และผู้มาใช้บริการที่พาสุนัขมาเดินเล่น | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
ทางเดินที่ร่มรื่นไปจนถึงพื้นที่สำหรับสัตว์เลี้ยง The Circle Ratchapruk ออกแบบให้ผู้คนในละแวกสามารถแวะมาใช้เวลาในแบบของตัวเองได้ (Photo source: ภาพโดยทีม The Circle Ratchapruk ผู้ให้สัมภาษณ์)

ทีม EA BKK ได้คุยกับทีม The Circle Ratchapruk ซึ่งเล่าให้เราฟังว่า อยากให้ที่นี่เป็นเหมือน “บ้านหลังที่สอง” ของคนในละแวก เป็น Green Community ที่ทั้งครอบครัว เพื่อน และสัตว์เลี้ยงสามารถแวะมาใช้เวลาร่วมกันได้

“ความสะดวกในชีวิตประจำวันควรอยู่คู่กับพื้นที่สีเขียว ที่เปิดโอกาสให้ผู้คนได้พัก ใช้เวลาในจังหวะของตัวเอง และผ่อนคลายลง” ทีม The Circle Ratchapruk กล่าว

ในอนาคต ทีมอยากต่อยอดแนวคิด Forest ไปสู่เรื่อง Wellbeing และ Active Lifestyle มากขึ้น พร้อมทำให้ ความยั่งยืน เป็นเรื่องที่นำไปใช้ในชีวิตประจำวันได้ง่ายขึ้น ตั้งแต่การแยกขยะ ลดของใช้ครั้งเดียวทิ้ง ไปจนถึงการใช้ทรัพยากรอย่างคุ้มค่า เพราะสำหรับ The Circle Ratchapruk การดูแลสิ่งแวดล้อมควรเดินไปพร้อมกับการมีคุณภาพชีวิตที่ดี สุขภาพที่ดี และชุมชนที่น่าอยู่มากขึ้น


[Hatai] โอเอซิสแห่งใหม่ในสีลม

หากพูดถึง “สีลม” หลายคนอาจนึกถึงย่านธุรกิจที่เต็มไปด้วยตึกสูงระฟ้าและความเร่งรีบของคนเมือง แต่การมาถึงของโครงการใหม่บนพื้นที่เดิมของโรงแรมนารายณ์ ภายใต้แนวคิด “The New Heart of Silom” จาก Hatai กำลังจะเปลี่ยนภาพจำเดิม ๆ ไป

โครงการใหม่ใจกลางสีลม ระดับไอคอนิกที่ผสานพื้นที่โรงแรม รีเทล และพื้นที่สาธารณะเข้าด้วยกันอย่างกลมกลืน มีกำหนดเปิดให้บริการในช่วงต้นปี 2571 นี้ โดยหัวใจสำคัญไม่ใช่การแข่งขันด้วยขนาดความใหญ่โต หากแต่เป็นการเติมเต็ม “เหตุผล” ให้ผู้คนอยากกลับมาใช้ชีวิตในย่านนี้ รวมถึงมีพื้นที่ให้ได้พัก ใช้เวลา และเพลิดเพลินไปกับทุกโมเมนต์รอบตัว

ภาพจำลองโครงการหทัย (Hatai) สีลม  (Silom) กรุงเทพฯ ออกแบบโดย Heatherwick Studio และทีมออกแบบคนไทย แสดงอาคารรูปทรงโคมไทยภายใต้แนวคิด The Lantern Quarter ในบรรยากาศยามเย็น | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
สถาปัตยกรรมของ Hatai ได้รับแรงบันดาลใจจากโคมไทย ภายใต้แนวคิด
The Lantern Quarter (Photo source: ภาพโดยทีม Hatai ผู้ให้สัมภาษณ์)

เมื่อก้าวเข้าสู่โครงการ ทุกคนจะได้พบกับการบรรจบกันของความหรูหราระดับเวิลด์คลาสอย่าง Six Senses Bangkok และการกลับมาอีกครั้งของตำนานอย่าง Narai Hotel โฉมใหม่ ภายใต้แบรนด์ The Unbound Collection by Hyatt เคียงคู่ไปกับพื้นที่ Retail ขนาดกว่า 6,000 ตารางเมตร

ด้านสถาปัตยกรรม Heatherwick Studio ทำงานร่วมกับทีมออกแบบชาวไทย โดยหยิบแรงบันดาลใจจากโคมไทยมาตีความผ่านแนวคิด “The Lantern Quarter” ขณะที่มาก กว่า 30% ของพื้นที่โครงการถูกวางไว้เป็นพื้นที่กลางแจ้งและพื้นที่สีเขียว พร้อมนำแนวคิด Biophilic Design และหลักสรีรศาสตร์มาใช้ในการออกแบบเพื่อเนรมิตพื้นที่ที่ตอบโจทย์ทุกฟังก์ชันการใช้งานและส่งเสริมสุขภาวะของผู้คน

ความยั่งยืนถูกวางไว้เป็นส่วนหนึ่งของแนวคิดโครงการตั้งแต่ต้น โดย Hatai ตั้งเป้าการรับรอง LEED Gold และ WELL Gold พร้อมให้ความสำคัญกับการใช้พลังงานและน้ำ การเลือกวัสดุ และคุณภาพสภาพแวดล้อมภายในอาคารอีกด้วย

อีกแนวคิดที่ Hatai ใช้คือ “Creating Illuminating Moments” ซึ่งเชื่อมตั้งแต่งานออกแบบ การเลือกร้านค้า ไปจนถึงกิจกรรมต่าง ๆ เข้าด้วยกัน ผ่านช่วงเวลาเล็ก ๆ ที่เกิดขึ้นระหว่างการใช้พื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นการนั่งท่ามกลางพื้นที่สีเขียว หรือการค้นพบร้านและรสชาติใหม่ ๆ

ภาพจำลองโครงการ Hatai Silom บนพื้นที่เดิมโรงแรมนารายณ์ กรุงเทพฯ แสดงสถาปัตยกรรมโคมไทย พื้นที่สีเขียว ทางเดิน ร้านค้า และพื้นที่ส่วนกลาง | ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
ภาพเรนเดอร์ Hatai ย่านสีลม ที่นำพื้นที่ร้านอาหาร มุมพบปะ และพื้นที่พักผ่อนมาไว้ด้วยกัน เพื่อรองรับการใช้ชีวิตของผู้คนในย่าน (Photo source: ภาพโดยทีม Hatai ผู้ให้สัมภาษณ์)

–เมื่อเราได้คุยกับ คุณนที นิธิวาสิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร จาก นารายณ์ ฮอสพิทาลิตี้ กรุ๊ป ได้เล่าให้ EA BKK ฟังว่าหัวใจสำคัญของโครงการคือการต่อยอดสายสัมพันธ์อันยาวนานระหว่างโรงแรมนารายณ์และย่านสีลมในมิติใหม่ พร้อมผสานความเชี่ยวชาญด้านการโรงแรม เพื่อให้เป็นพื้นที่ที่พร้อมเปิดรับและตอบโจทย์ทุกคน ไม่ว่าจะเป็นแขกโรงแรม คนในละแวก พนักงานออฟฟิศ และผู้มาเยือนในทุกช่วงเวลาของวัน

เราอยากให้ Hatai เป็นเหมือนพื้นที่ “พักใจ” ที่ผู้คนรู้สึกสบายใจที่จะแวะเวียนมาได้เรื่อย ๆ ไม่ว่าจะมาลิ้มลองอาหารมื้ออร่อย พบปะเพื่อนฝูงและครอบครัว หรือแค่นั่งพักระหว่างวัน พื้นที่แห่งนี้จึงถูกออกแบบมาเพื่อรองรับทั้งช่วงเวลาแห่งการสังสรรค์และมุมสงบส่วนตัว เพื่อให้ทุกคนแวะมาใช้เวลาร่วมกันได้โดยไม่ต้องรอคอยโอกาสพิเศษใด ๆ และ ค่อย ๆ เข้าไปเป็นส่วนหนึ่งของจังหวะชีวิตประจำวันในย่านสีลม


พื้นที่เหล่านี้อาจเป็นพื้นที่พาณิชย์ที่นอกจากจะให้คนเข้ามาใช้จ่ายแล้ว ยังคืนอะไรบางอย่างให้กับคนและเมืองไปพร้อมกัน


ภาพ รศ. ดร. สุธี อนันต์สุขสมศรี รองคณบดี คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย ผู้ให้สัมภาษณ์เรื่องวิวัฒนาการห้างสรรพสินค้าในกรุงเทพฯ กับ ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์
รศ. ดร. สุธี อนันต์สุขสมศรี รองคณบดี คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
(Photo source: Chulalongkorn University)

รศ. ดร. สุธี อนันต์สุขสมศรี อธิบายว่า ธุรกิจห้างสรรพสินค้าไทยเดินทางมาเกือบ 100 ปี และเปลี่ยนแปลงตามพฤติกรรมของผู้บริโภคมาโดยตลอด บางแห่งเติบโต ขณะที่บางแห่งลดขนาดหรือปิดกิจการไป บทเรียนจากสหรัฐอเมริกาสะท้อนให้เห็นว่า e-commerce และการแข่งขัน เป็นแรงผลักดันสำคัญที่ทำให้ผู้ประกอบการต้องปรับตัว ห้างสรรพสินค้าชั้นนำของอเมริกาหลายแห่งต้องเปลี่ยนรูปแบบการดำเนินธุรกิจ บางแห่งลดขนาดลง ขณะที่บางแห่งต้องปิดตัวไป

สำหรับประเทศไทย ห้างสรรพสินค้าหลายแห่งก็ปรับตัวเช่นกัน จากพื้นที่สำหรับการซื้อของ สู่การเป็นศูนย์การค้าที่ทำหน้าที่เป็นพื้นที่พักผ่อนและใช้ชีวิตของคนเมือง โดยรวมร้านอาหาร ความบันเทิง และพื้นที่สำหรับพบปะไว้ด้วยกัน เพื่อสร้างประสบการณ์ที่การซื้อของออนไลน์ทดแทนได้ยาก

รศ. ดร. สุธี อนันต์สุขสมศรี ยังชี้ให้เห็นว่า ศูนย์การค้าหลายแห่งยังมีบทบาทเป็นโครงสร้างพื้นฐานของเมือง ผ่านการเชื่อมต่อกับระบบขนส่งสาธารณะ และการรวมบริการต่าง ๆ ไว้ในพื้นที่เดียว ไม่ว่าจะเป็นธนาคาร ไปรษณีย์ การทำบัตรประชาชน หรือหนังสือเดินทาง ช่วยให้ผู้คนสามารถทำธุรกรรมหลายอย่างได้สะดวกในสถานที่เดียว นอกจากนี้ ศูนย์การค้าบางแห่งยังทำหน้าที่เป็น ศูนย์กลางชุมชน สำหรับการนัดพบ การจัดกิจกรรม และการสนับสนุนผู้ประกอบการท้องถิ่น ทำให้บทบาทของห้างค่อย ๆ เชื่อมโยงกับชีวิตประจำวันและความต้องการของชุมชนมากขึ้น


นิยามของการใช้ชีวิตที่ดี

คนในยุคปัจจุบัน โดยเฉพาะในเมือง ใช้ชีวิตเร่งรีบ ทำงาน ทำงาน ทำงาน  ถึงขั้นกลายเป็นหนึ่งในคำที่เราคุ้นจากช่วงการหาเสียงเลือกตั้งผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครของ ชัชชาติ สิทธิพันธุ์

เป็นธรรมดาที่ผู้คนจะมีความเครียด และการแค่มาซื้อของ กินข้าว แล้วกลับบ้าน อาจจะไม่คุ้มค่าพอให้เราเสียสละเวลาที่แสนมีค่า พื้นที่เหล่านี้จึงเริ่มออกแบบเพื่อผู้คน เพื่อให้เราได้มาสัมผัสประสบการณ์ ผ่อนคลาย มีปฏิสัมพันธ์ และใช้ชีวิตในรูปแบบที่ตัวเองต้องการ

ภาพ Samson Tong ผู้ก่อตั้ง ECHO ASIA Communications เอ็คโค่ เอเซีย คอมมิวเคชั่นส์ ให้มุมมองด้านความยั่งยืน การสื่อสาร และบทบาทของพื้นที่เมืองในกรุงเทพฯ
Samson Tong | Founder of Echo Asia Communications & Winner of RED DOT DESIGN 2020

Samson Tong ผู้ก่อตั้งเอ็คโค่ เอเซีย ซึ่งคร่ำหวอดอยู่ในแวดวงการตลาด การสื่อสาร และความยั่งยืนมาอย่างยาวนาน มองว่าความเปลี่ยนแปลงนี้พาไปสู่คำถามที่ว่า ท้ายที่สุดแล้ว พื้นที่หนึ่งควรคืนอะไรกลับไปให้กับผู้คนที่เลือกมาใช้เวลาอยู่ที่นั่นบ้าง

—

บางทีกรุงเทพอาจไม่ได้ต้องการห้างเพิ่มอีกแล้ว แต่อาจต้องการพื้นที่ที่ทำให้ผู้คนได้ใช้ชีวิตได้เชื่อมโยงกับสิ่งรอบตัว ช้าลงบ้าง และรู้สึกว่าเวลาที่มีค่าของตัวเองถูกใช้ไปอย่างคุ้มค่าจริง ๆ

echo asia thailand bkk

Expert Contributors

Associate Professor Dr. Peeradorn Kaewlai
Associate Professor of Architecture, Department of Architecture, Faculty of Architecture and Planning, Thammasat University.

Associate Professor Dr. Sutee Anantsuksomsri
Department of Urban and Regional Planning, Faculty of Architecture, Chulalongkorn University.

Reference

Prasertsri, W. and Anantsuksomsri, S. (2026). ‘A hundred-year evolution of shopping malls in the Bangkok Metropolitan Region’. IOP Conference Series: Earth and Environmental Science, 1629, 012030. Available at: https://tinyurl.com/y75hak5s (Accessed 1 Sep. 2026).

The Mall Group (2024). The Mall Lifestore. Available at: https://tinyurl.com/bdh8nh8k (Accessed 1 Sep. 2026).

Central Pattana Public Company Limited (n.d.). Home. Available at: https://tinyurl.com/4esd882e (Accessed 1 Sep. 2026).

Siam Piwat (2026). VISION & MISSION. Available at: https://tinyurl.com/yj5msvc3 (Accessed 1 Sep. 2026).

Sooksiam (2018). เล่าเรื่องเมืองสุข. Available at: https://tinyurl.com/mu5kr8yb (Accessed 1 Sep. 2026).

Gaysorn Village (n.d.). THE COOK | Best Street Food of Bangkok. Available at: https://tinyurl.com/45yecrxu (Accessed 1 Sep. 2026).

Gaysorn Village (n.d.). Fashion & Accessories. Available at: https://tinyurl.com/yetrx6nn (Accessed 1 Sep. 2026).

The Circle Ratchapruk (2019). About Us | The Circle. Available at: https://tinyurl.com/2y3m9txm (Accessed 1 Sep. 2026).

Thai Association of Landscape Architects (2024). TALA – Thai Association of Landscape Architects. Available at: https://tinyurl.com/449rbsu9 (Accessed 1 Sep. 2026).

Heatherwick Studio (2025). Hatai. Available at: https://tinyurl.com/3ytatwbj (Accessed 1 Sep. 2026).

Hatai (2025). Home – Hatai. Available at: https://tinyurl.com/y5wmjwva (Accessed 1 Sep. 2026).

THE STANDARD TEAM (2022). ชัชชาติยืนยัน เตรียมเปิดตัวแคมเปญ #สภากาแฟเพื่อนชัชชาติ ในธีม ‘คุย คิด ทำ’ ร่วมออกแบบนโยบายรายเขต. THE STANDARD. Available at: https://tinyurl.com/3t5v844x (Accessed 1 Sep. 2026).

Follow us for fresh ideas, useful insights, and stories worth knowing

【เกี่ยวกับ See Saw Seen BKK by ECHO ASIA】

See Saw Seen BKK เป็นซีรีส์ความยั่งยืนที่จะมาให้อ่านทุกสองสัปดาห์จาก ECHO ASIA ที่พาทุกคนไปสำรวจการเปลี่ยนแปลงของกรุงเทพฯ ประเทศไทย และภูมิภาคเอเชียแปซิฟิก ผ่านมุมมองของธุรกิจที่ยั่งยืน การลดคาร์บอน ผู้คน สังคม และสิ่งแวดล้อม

ในบทความ “7-Minute Read” ของทุก ๆ สองสัปดาห์ เราจะมาย่อยเทรนด์ความยั่งยืน ไอเดียธุรกิจ และการเปลี่ยนแปลงใกล้ตัวในกรุงเทพฯ ให้ฟังกัน ตั้งแต่อดีตที่เราคุ้นเคย ปัจจุบันที่เป็นอยู่ ไปจนถึงอนาคตที่กำลังจะมาถึง เพราะความเปลี่ยนแปลงไม่ได้เกิดขึ้นแบบตะโกน แต่อาจซ่อนอยู่ในพื้นที่ที่เราเดินผ่านทุกวัน ธุรกิจที่เราคุ้นหน้าคุ้นตา หรือวิธีใช้ชีวิตของผู้คนที่ค่อย ๆ เปลี่ยนไปทีละนิด

Tagged: , , , , , , , , , , , , , ,

DROP US A LINE!

Get in touch with us!